Chống thấm nhà vệ sinh đúng kỹ thuật đảm bảo tuổi thọ cao

Nhà vệ sinh là nơi dễ xảy ra thấm dột nhất, vì đặc thù thường xuyên tiếp xúc với nguồn nước và thường xuyên sử dụng. Khi xảy ra thấm nhà vệ sinh việc khắc phục và khôi phục lại khu vực bị thấm sẽ mất nhiều công sức cũng như tài chính. Vì vậy quan tấm đến việc chống thấm cho nhà vệ sinh, nhất là nhà vệ sinh mới là vô cùng quan trọng.

Kiểm tra kỹ lưỡng các hạng mục cần chống thấm nhà vệ sinh

Trước khi tiến hành chống thấm nhà vệ sinh cần phải kiểm tra lại các hạng mục sau đây để đảm bảo hiệu quả chống thấm được tốt nhất.

Cổ ống thoát nước sàn

Đây là 1 trong những vị trí dễ bị thấm dột nhất. Nếu trong quá trình thi công, cổ ống không được xử lý tốt thì lâu ngày sẽ xảy ra tách lớp, co ngót và chắc chắn sẽ gây ra hiện tượng thấm nước.

Hệ thống đường ống nước

Nếu hệ thống đường ống nước bị rò rỉ, nứt vỡ sẽ khiến nước chui qua các khe nứt này, thấm vào tường, sàn nhà dẫn đến tình trạng thấm dột, làm hư hỏng kết cấu công trình.

Sàn nhà vệ sinh

Hầu hết nhà vệ sinh hiện nay đều được ốp gạch mặt sàn. Nhưng nếu gạch không được ốp kín hoặc độ dốc của sàn không đảm bảo cho nước thoát nhanh sẽ gây ra tình trạng đọng nước, gây thấm dột. Ron mạch gạch lâu ngày sẽ bị bong tróc, nhất là những công trình thầu khoán chất lượng ron sẽ không được tốt.

Kết cấu tường, trần nhà vệ sinh

Kiểm tra kỹ lưỡng để biết được tường, trần nhà vệ sinh đã đủ độ dày chưa? Có sự xuất hiện của các khe nứt không? Nếu có, cần phải thi công lại, trám trét các vết nứt để đạt khả năng chống thấm dột tốt nhất.

Quy trình chống thấm nhà vệ sinh đúng kỹ thuật

Việc thi công chống thấm nhà vệ sinh nói riêng và nhà ở nói chung đều phải tuân theo quy trình chặt chẽ, không được bỏ sót bất kỳ một công đoạn nào.

Hiện nay có 2 phương pháp chống thấm triệt để cho nhà vệ sinh đó là chống thấm bằng màng chống thấm và chống thấm bằng sika.

Quy trình chống thấm nhà vệ sinh bằng màng chống thấm

Sử dụng màng chống thấm có hiệu quả chống thấm nước triệt để, tuổi thọ lâu dài và rút ngắn thời gian thi công nên được ưu tiên áp dụng trong chống thấm những công trình thường xuyên phải tiếp xúc với nước như nhà vệ sinh, nhà tắm, ban công, sân thượng, bể bơi.

Chống thấm nhà vệ sinh bằng màng chống thấm được chia ra làm 2 giải pháp là dùng màng tự dính và dùng màng khò nóng.

Quy trình chống thấm nhà vệ sinh bằng màng tự dính

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt thi công (vệ sinh bụi bẩn, trám vá các vết nứt, lõm,…).

Bước 2: Quét lớp sơn tạo dính Primer (dùng Sơn Bitum dạng lỏng).

Bước 3: Dán màng chống thấm tự dính Bitum.

Bước 4: Thử nước và nghiệm thu.

Quy trình chống thấm nhà vệ sinh bằng màng khò nóng

Bước 1: Vệ sinh, chuẩn bị bề mặt cần thi công chống thấm.

Bước 2: Dùng đèn khò khí gas để làm nóng mặt sàn.

Bước 3: Quét lớp lót Primer gốc bitum lên bề mặt sàn.

Bước 4: Dùng máy khò nóng để đốt bề mặt tấm trải cho nhựa bitum chảy lỏng đều rồi dính xuống mặt sàn. Lưu ý: đốt chảy lỏng đến đâu thì lăn màng đến đó.

Bước 5: Sau khi thi công dán màng khò nóng xong cần trát lớp xi măng cát lên bề mặt để bảo vệ màng chống thấm.

Bước 6: Thử nước và nghiệm thu.

Lưu ý:

Với các cổ ống cần dán kỹ để tránh nước thấm quanh. Tốt nhất nên sử dụng gioăng trương nở quấn xung quanh để tránh nước rò rỉ ra.

Tại chân tường thì dán lên cao khoảng 15 – 20cm, đảm bảo vị trí tiếp giáp giữa sàn và chân tường được khít, không có kẽ hở gây thấm dột.

Quy trình chống thấm nhà vệ sinh bằng sika

Ngoài màng chống thấm thì chống thấm sika cũng là 1 lựa chọn tối ưu cho nhà vệ sinh nhờ các ưu điểm: hiệu quả chống thấm tốt, bền vững, dễ thực hiện, độ bền cao.

Chuẩn bị vật liệu:

• Vật liệu chống thấm chuyên dụng: Sika latex TH hoặc Latex HC.
• Keo Sikaflex construction để xử lý các khe nứt (nếu có).
• Sikaproof membrane hoặc màng đàn hồi xi măng Polymer.
• Lưới thủy tinh gia cố Fiber Glass để chống co nứt góc chân tường.
• Phụ gia dán lưới gốc nhũ tương styrene butadien SBR.
• Vữa rót không co ngót SikaGrout 214-11.

Quy trình thực hiện:

Bước 1: Vệ sinh, chuẩn bị bề mặt thi công.

Bước 2: Chống thấm cổ ống xuyên sàn bằng cách sử dụng hỗn hợp hồ dầu giữa sika latex, xi măng và nước sạch theo định mức quy định để tạo liên kết rồi đổ vữa không ngót bằng hỗn hợp SikaGrout 214 -11 và nước sạch.

Bước 3: Bo góc chân tường và sàn bê tông bằng hỗn hợp vữa và sika latex để thuận tiện cho công tác thi công chống thấm bằng lưới gia cường.

Bước 4: Thi công lớp lót bằng hỗn hợp nước + xi măng + sika latex theo tỷ lệ chuẩn. Lưu ý: thi công lên chân tường 20cm đến 40cm tùy cao độ sàn.

Bước 5: Thi công 3 lớp chống thấm sàn nhà vệ sinh bằng sika membrane.

Bước 6: Thử nước và nghiệm thu.

Hiện nay trên mạng quảng cáo rất nhiều loại keo chống thấm bề mặt nhà vệ sinh. Bạn lưu ý những sản phẩm này chỉ có tác dụng trong một thời gian rất ngắn nên không đảm bảo việc chống thấm lâu dài triệt để được. Hơn nữa, những vị trí thấm ở dưới sàn như cổ cống, cổ phốt không thể chống thấm bằng sản phẩm này được.