Chống thấm cổ ống xuyên sàn là gì? Kỹ thuật chống thấm cổ ống xuyên sàn

Cổ ống xuyên sàn là vị trí thoát nước nhà vệ sinh rất dễ bị thấm. Vì vậy khi thi công nhà vệ sinh cần đảm bảo chống thấm cổ ống xuyên sàn kỹ lưỡng và đúng kỹ thuật nếu không sau một thời gian sử dụng sẽ phát sinh tình trạng thấm nhà vệ sinh, khi đó việc khắc phục là rất tốn kém và phức tạp.

Cổ ống xuyên sàn là gì?

Cổ ống xuyên sàn thường nằm ở những vị trí đặc thù, lắp đặt ngầm hoặc đâm xuyên qua bề mặt bê tông. Ống thường là loại nhựa Pvc có tính chất khác hoàn toàn với bê tông, do đó rất dễ xảy ra tình trạng tách lớp giữa hai loại vật liệu khác nhau dẫn đến nước sẽ chảy qua khe này. Đây là nguyên nhân chính gây ra thấm.

Chống thấm cổ ống xuyên sàn là một công đoạn phức tạp, đòi hỏi người thực hiện phải có đủ kỹ năng và kinh nghiệm.

Nguyên nhân gây ra tình trạng thấm cổ ống

Quá trình thi công chống thấm cổ ống không đảm bảo, không đúng kỹ thuật, vật liệu chống thấm kém.

Do hiện tượng tách lớp tự nhiên giữa các loại vật liệu khác nhau. Trong trường hợp này là giữa nhựa và bê tông.

Vị trí và diện tích cổ ống không phù hợp với kết cấu công trình;

Chất lượng đường ống kém gây ra rò rỉ.

4 phương pháp chống thấm cổ ống xuyên sàn hiệu quả nhất hiện nay

Phương pháp chống thấm cổ ống xuyên sàn tiêu chuẩn

Chống thấm cổ ống xuyên sàn tiêu chuẩn là phương pháp có thể ứng dụng cho mọi công trình. Quy trình thi công chống thấm cổ ống xuyên sàn theo phương pháp này bao gồm các bước sau:

Bước 1: Làm sạch bề mặt xung quanh cổ ống

Đây là công đoạn không thể bỏ qua trong bất kỳ kỹ thuật chống thấm nào. Việc chuẩn bị một bề mặt sạch sẽ giúp cho chất chống thấm được liên kết chặt chẽ với bề mặt công trình hơn.

Nếu bề mặt xung quanh cổ ống có vật cản thì bạn phải tháo dỡ các vật này trước khi thi công. Dùng đục hoặc máy cắt loại bỏ các đoạn râu thép thừa xung quanh cổ ống. Sau đó, khoét xung quanh cổ ống một hố sâu có chiều dài tối thiểu 2cm.

Bước 2: Tiến hành chống thấm cổ ống xuyên sàn

Dùng thanh cao su trương nở loại hyperstop DB 2015 hoặc hyper seal BR – 2510NC quấn xung quanh cổ ống và các vị trí nối tiếp với cổ ống. Cao su trương nở sẽ nở ra khi gặp nước, do đó nó có tác dụng ngăn nước chảy tiếp xuống trong trường hợp các lớp chống thấm bên trên không hoàn thành nhiệm vụ.

Dùng vữa hoặc xi măng trám kín hố sâu và các rãnh đã đục xung quanh đường ống. Lớp vữa này có độ dày tối thiểu bằng ½ bề mặt sàn bê tông.

Dùng bay láng mịn lớp vữa và xi măng trên bề mặt. Sau đó, chờ vữa khô và hoàn tất quá trình thi công bằng một lớp sơn chống thấm.

Chống thấm cổ ống xuyên sàn bằng Sika

Sika được đánh giá là một trong những loại vật liệu chống thấm hiệu quả nhất. Loại vật liệu này thích hợp dùng để chống thấm cổ ống xuyên sàn nằm ở khu vực nhà vệ sinh.

Bước đầu tiên của quy trình chống thấm cổ ống xuyên sàn bằng Sika cũng tương tự như phương pháp chống thấm tiêu chuẩn nêu trên. Tuy nhiên, bước thi công có khá nhiều khác biệt. Cụ thể như sau:

Tiến hành xác định vị trí cổ ống xuyên sàn hoặc xuyên tường theo đúng thiết kế. Sau đó, thực hiện ghép cốt pha;

Sử dụng hỗn hợp dầu Latex và xi măng quét lên bề mặt xi măng. Tiếp đó, dùng hỗn hợp dầu Latex và xi măng cát #75 để cố định đường cổ ống theo thiết kế.

Chờ lớp vữa định vị khô, dùng hỗn hợp dầu Latex trộn xi măng quét thêm một lớp phía trên nhằm nâng cao hiệu quả chống thấm.

Dùng thanh cao su trương nở quấn xung quanh khu vực cổ ống và các điểm nối;

Đổ vữa Grout lấp kín các rãnh xung quanh cổ ống. Nếu khe rãnh sâu thì có thể sử dụng thêm các sản phẩm trám khe chuyên dụng của Sika.

Vật liệu chống thấm bằng Sika rất đa dạng. Do đó, khi chống thấm cổ ống bằng loại vật liệu này. Bạn nên dựa vào đặc điểm kết cấu của công trình hoặc dự trù kinh phí để lựa chọn loại vật liệu Sika phù hợp nhất.

Chống thấm cổ ống xuyên sàn bằng màng khò

So với hai phương thức nêu trên, màng khò chống thấm là phương thức ít được sử dụng hơn.

Màng khò chống thấm có đặc tính dẻo, dễ dàn đều trên bề mặt. Tuy nhiên, trên các bề mặt lồi lõm như cổ ống, hiệu quả chống thấm của màng khò sẽ bị giảm. Vì thế, bạn cần phải dùng vữa hoặc xi măng để trám kín các rãnh xung quanh cổ ống, láng mịn bề mặt cho bằng phẳng. Sau đó, mới tiến hành dán màng khò lên trên. Dùng con lăn chuyên dụng ép chặt màng khò lên bề mặt từ các góc để đảm bảo độ kết dính.

Trên thực tế, màng khò được sản xuất thành từng cuộn với diện tích rất lớn. Đối với các vị trí hẹp như cổ ống, khi thi công, người thợ bắt buộc phải chia nhỏ màng khò chống thấm. Để tận dụng tối đa loại vật liệu này, gia chủ nên thực hiện thi công chống thấm cổ ống xuyên sàn và các bề mặt xung quanh cùng một lần.

Chống thấm cổ ống xuyên sàn bằng vữa và keo chống thấm

Đây là phương pháp chống thấm cổ ống xuyên sàn truyền thống. Các công trình có thiết kế cổ ống thường đã tồn tại một lớp gạch lát trên bề mặt. Để không phá vỡ lớp kết cấu này, người thi công phải dùng máy móc và khoét xung quanh cổ ống một cách khéo léo.

Các bước tiếp theo của quy trình thi công chống thấm cổ ống bằng phương pháp này như sau:

Sử dụng thanh cao su trương nở để cố định cổ ống;

Đổ vữa chống thấm xung quanh cổ ống sao cho lớp vữa này có độ dày bằng mặt sàn;

Phủ một lớp màng chống thấm lên trên. Dùng keo chống thấm chuyên dụng lấp kín các rãnh hoặc mối nối xung quanh cổ ống.

Quét lên bề mặt xung quanh cổ ống một lớp keo hoặc vữa chống thấm để đảm bảo tính thẩm mỹ.

Lưu ý:

Các phương pháp thi công chống thấm cổ ống xuyên sàn nêu trên chỉ mang tính chất tham khảo. Kết cấu bề mặt cũng như vị trí lắp đặt cổ ống của mỗi công trình không giống nhau. Vì thế, nếu muốn chống thấm cổ ống xuyên sàn hiệu quả, bạn tốt nhất vẫn nên tìm tới các đơn vị thi công chuyên nghiệp.

Cổ ống là vị trí tiếp xúc trực tiếp với nước, dễ bị thấm dột do đường ống rò rỉ hoặc ngấm nước mưa. Vì vậy, chống thấm cổ ống xuyên sàn rất quan trọng. Hy vọng những phương pháp chống thấm cổ ống xuyên sàn mà chúng tôi gợi ý trên đây sẽ giúp công trình nhà bạn luôn bền đẹp với thời gian.